臺北市信義區松信路87號10F/12F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 70.4 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物26.09 坪
公設比7.8%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 虎林段四小段 785 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,268 萬
扣車位後房價2,268 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
松信路中位 77.2
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 0%比松信路中位 低 9%比信義區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。