臺北市內湖區新富街78號2F/14F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 85.9 萬/坪 × 74.67 坪
權狀坪數74.67 坪
主建物38.73 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.67 坪
└ 主建物 38.73 坪
└ 公設等 35.94 坪
土地持分 13.34 坪
0 坪74.67 坪
土地坐落 潭美段五小段 126 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價5,350 萬
單價 85.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
本棟中位 86.7
新富街中位 80.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 1%比新富街中位 高 7%比內湖區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。