臺北市信義區永吉路278巷27弄12號
2025-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 316.3 萬/坪 × 22.76 坪
權狀坪數22.76 坪
主建物22.76 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 22.76 坪
└ 主建物 22.76 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 永吉段二小段 216 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 316.3 萬/坪
本筆成交 316.3
永吉路中位 80.6
信義區 2025 年中位 86.9
比永吉路中位 高 292%比信義區 2025 年中位 高 264%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,200 萬
+2%
2026 年推估7,311 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。