臺北市內湖區康樂街48巷3號1F/5F

2013-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 50.6 萬/坪 × 32.63 坪

權狀坪數32.63 坪

主建物26.42 坪

公設比10.7%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 32.63 坪

└ 主建物 26.42 坪

└ 公設等 6.21 坪

土地持分 8.44 坪

0 坪32.63 坪

土地坐落 東湖段一小段 22-6 地號

成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪

本筆成交 50.6

本棟中位 50.6

康樂街中位 48.3

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 0%比康樂街中位高 5%比內湖區 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。