臺北市信義區福德街251巷7弄30號4F/4F
2018-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 39 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物25.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 福德段四小段 122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 40
福德街中位 59.7
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 3%比福德街中位 低 35%比信義區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,140 萬
+26%
2026 年推估1,434 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。