臺北市大同區延平北路四段3號
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 52.9 萬/坪 × 22.06 坪
權狀坪數22.06 坪
主建物5.98 坪
公設比7.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.06 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 16.08 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪22.06 坪
土地坐落 文昌段二小段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
延平北路四段中位 47.4
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比延平北路四段中位 高 12%比大同區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。