臺北市文山區萬壽路75巷32號
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 41.3 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物24.5 坪
公設比38.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 21.6 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 頭廷段二小段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
萬壽路中位 42.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比萬壽路中位 低 4%比文山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。