臺北市大安區光復南路260巷48號2F/7F
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 79.3 萬/坪 × 44.15 坪
權狀坪數44.15 坪
主建物36.52 坪
公設比5.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 44.15 坪
└ 主建物 36.52 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪44.15 坪
土地坐落 仁愛段一小段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.3 萬/坪
本筆成交 79.3
本棟中位 91.7
光復南路中位 93.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 14%比光復南路中位 低 15%比大安區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。