臺北市文山區木柵路四段25號2F/5F
2017-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 955 萬 32.6 萬/坪 × 29.3 坪
權狀坪數29.3 坪
主建物22.07 坪
公設比12.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.3 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪29.3 坪
土地坐落 萬芳段二小段 76-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
木柵路四段中位 50.6
文山區 2017 年中位 51.1
比木柵路四段中位 低 36%比文山區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。