臺北市中山區新生北路三段26號7F/12F
2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 10.4 萬/坪 × 4.81 坪
權狀坪數4.81 坪
主建物3.73 坪
公設比22.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 4.81 坪
└ 主建物 3.73 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 0.5 坪
0 坪4.81 坪
土地坐落 德惠段四小段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 57.9
新生北路三段中位 58
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 82%比新生北路三段中位 低 82%比中山區 2012 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。夫妻之間的買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 11F/12F 1房1廳1衛 · 9.61 坪 94.7 萬/坪總 910 萬 2026-04-24 9F/12F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 79.2 萬/坪總 750 萬 2025-11-19 11F/12F 1房1廳1衛 · 10.71 坪 70.8 萬/坪總 758 萬 2025-09-07 12F/12F 1房1廳1衛 · 9.61 坪 83.2 萬/坪總 800 萬 2025-07-14 6F/12F 1房0廳1衛 · 8.47 坪 76.8 萬/坪總 650 萬 2025-03-28 12F/12F 1房1廳1衛 · 9.61 坪 74.9 萬/坪總 720 萬 2024-12-27 10F/12F 0房0廳0衛 · 9.46 坪 76.1 萬/坪總 720 萬 2024-07-19 9F/12F 0房0廳0衛 · 10.71 坪 77.8 萬/坪總 833 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。