臺北市萬華區萬大路424巷13號1F/5F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 52.3 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物27.28 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 華中段一小段 366-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
萬大路中位 50.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 3%比萬華區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。