臺北市內湖區康寧路三段75巷186弄18號
2025-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,418 萬 37.7 萬/坪 × 90.75 坪
權狀坪數90.75 坪
主建物63.58 坪
公設比0.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 90.75 坪
└ 主建物 63.58 坪
└ 公設等 27.17 坪
土地持分 45.52 坪
0 坪90.75 坪
土地坐落 東湖段二小段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 30%比內湖區 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,418 萬
-1%
2026 年推估3,390 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,734 萬
每月月付102,442 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。