臺北市大安區師大路135巷8號2F/4F
2025-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 81.1 萬/坪 × 22.56 坪
權狀坪數22.56 坪
主建物20.33 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 22.56 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪22.56 坪
土地坐落 龍泉段二小段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 81.1
師大路中位 86.4
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比師大路中位 低 6%比大安區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,830 萬
+0%
2026 年推估1,827 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。