臺北市士林區忠義街24號1F/5F
2014-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,820 萬 95 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物24.9 坪
公設比8.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 芝山段一小段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 51.8
忠義街中位 57.3
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 83%比忠義街中位 高 66%比士林區 2014 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。