臺北市中正區汀州路二段207號3F/3F
2022-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 99.4 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物20.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 20.62 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 河堤段三小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
本棟中位 99.4
汀州路二段中位 79.9
中正區 2022 年中位 85.2
比本棟中位 高 0%比汀州路二段中位 高 24%比中正區 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,050 萬
+23%
2026 年推估2,512 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。