臺北市萬華區西昌街134號

2014-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 75,066 萬 40.8 萬/坪 × 1838.45 坪

權狀坪數1838.45 坪

主建物1266.35 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 1838.45 坪

└ 主建物 1266.35 坪

└ 公設等 572.1 坪

土地持分 285.56 坪

0 坪1838.45 坪

土地坐落 直興段三小段 199 地號（共 7 筆土地）

成交總價75,066 萬

扣車位後房價75,066 萬

單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪

本筆成交 40.8

本棟中位 40.8

西昌街中位 54.3

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位高 0%比西昌街中位低 25%比萬華區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）15,013 萬

貸款（8 成）60,053 萬

每月月付2,249,819 元

30 年總利息20,941 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。