臺北市萬華區西昌街134號
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 75,066 萬 40.8 萬/坪 × 1838.45 坪
權狀坪數1838.45 坪
主建物1266.35 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 1838.45 坪
└ 主建物 1266.35 坪
└ 公設等 572.1 坪
土地持分 285.56 坪
0 坪1838.45 坪
土地坐落 直興段三小段 199 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價75,066 萬
扣車位後房價75,066 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
西昌街中位 54.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比西昌街中位 低 25%比萬華區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15,013 萬
貸款（8 成）60,053 萬
每月月付2,249,819 元
30 年總利息20,941 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。