臺北市大同區重慶北路二段97巷18號3F/6F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 50.4 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物23.83 坪
公設比36.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 圓環段三小段 680 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
重慶北路二段中位 66.2
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比重慶北路二段中位 低 24%比大同區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。