臺北市文山區仙岩路16巷70之14號2F/3F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 41.5 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物22.48 坪
公設比19.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 17.84 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 興安段三小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
仙岩路中位 50.6
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比仙岩路中位 低 18%比文山區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。