臺北市內湖區內湖路三段173巷5號2F/5F
2016-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 31.9 萬/坪 × 15.69 坪
權狀坪數15.69 坪
主建物13.3 坪
公設比10.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 15.69 坪
└ 主建物 13.3 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪15.69 坪
土地坐落 碧湖段一小段 661 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 39.3
內湖路三段中位 51.3
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 19%比內湖路三段中位 低 38%比內湖區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。