臺北市內湖區民權東路六段245巷76號
2017-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,438 萬 56.4 萬/坪 × 96.36 坪
權狀坪數96.36 坪
主建物72.16 坪
公設比14.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 96.36 坪
└ 主建物 72.16 坪
└ 公設等 24.2 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪96.36 坪
土地坐落 石潭段四小段 221 地號
價格拆解
成交總價5,438 萬
扣車位後房價5,438 萬
單價 56.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 56.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 13%比內湖區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,088 萬
貸款（8 成）4,350 萬
每月月付162,983 元
30 年總利息1,517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。