臺北市信義區紫雲街57號
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 43.2 萬/坪 × 114.58 坪
權狀坪數114.58 坪
主建物76.08 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 114.58 坪
└ 主建物 76.08 坪
└ 公設等 38.5 坪
土地持分 42.16 坪
0 坪114.58 坪
土地坐落 吳興段三小段 114 地號
價格拆解
成交總價4,950 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
紫雲街中位 45.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比紫雲街中位 低 5%比信義區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。