臺北市南港區同德路66巷1號
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,580 萬 146.1 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物38.19 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 38.19 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 玉成段五小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 146.1 萬/坪
本筆成交 146.1
本棟中位 146.1
同德路中位 61.9
南港區 2024 年中位 76.6
比本棟中位 高 0%比同德路中位 高 136%比南港區 2024 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,580 萬
+12%
2026 年推估6,227 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 647 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,116 萬
貸款（8 成）4,464 萬
每月月付167,239 元
30 年總利息1,557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:防火巷其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。