臺北市內湖區石潭路27號6F/14F
2017-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,123 萬 47.7 萬/坪 × 50.1 坪
權狀坪數50.1 坪
主建物21.78 坪
公設比48.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.1 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 28.32 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪50.1 坪
土地坐落 潭美段五小段 20 地號
價格拆解
成交總價2,123 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,923 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 55.8
石潭路中位 57.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 15%比石潭路中位 低 16%比內湖區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,538 萬
每月月付57,635 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。