臺北市信義區信義路五段111號3F/12F
2023-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,305 萬 85.4 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物9.08 坪
公設比30.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 9.08 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 信義段三小段 36-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 82.9
信義路五段中位 83
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 3%比信義路五段中位 高 3%比信義區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,305 萬
+8%
2026 年推估1,413 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-20 8F/12F 1房1廳1衛 · 23.3 坪 85.8 萬/坪總 2,000 萬 2025-10-23 7F/12F 3房1廳2衛 · 36.1 坪 77 萬/坪總 2,780 萬 2025-08-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 30.51 坪 86.9 萬/坪總 2,650 萬 2025-08-01 11F/12F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 97.5 萬/坪總 1,478 萬 2025-07-27 8F/12F 2房2廳1衛 · 15.14 坪 112.3 萬/坪總 1,700 萬 2025-02-18 3F/12F 2房1廳2衛 · 28.59 坪 82.2 萬/坪總 2,350 萬 2024-06-09 7F/12F 0房1廳1衛 · 15.14 坪 97 萬/坪總 1,468 萬 2024-04-11 8F/12F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 100.1 萬/坪總 1,515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。