臺北市中正區泉州街135之2號6F/7F
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,836 萬 62.6 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物20.27 坪
公設比18.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 20.27 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 永昌段一小段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
泉州街中位 58.4
中正區 2025 年中位 91.7
比本棟中位 高 0%比泉州街中位 高 7%比中正區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,836 萬
+12%
2026 年推估2,051 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,469 萬
每月月付55,027 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。