臺北市北投區三合街一段36巷7號6F/9F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,515 萬 93.8 萬/坪 × 78.01 坪
權狀坪數78.01 坪
主建物37.31 坪
公設比32.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 78.01 坪
└ 主建物 37.31 坪
└ 公設等 40.7 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪78.01 坪
價格拆解
成交總價6,515 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價6,235 萬
單價 93.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.8 萬/坪
本筆成交 93.8
本棟中位 72.4
三合街一段中位 68.4
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 30%比三合街一段中位 高 37%比北投區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,247 萬
貸款（8 成）4,988 萬
每月月付186,871 元
30 年總利息1,739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-11 3F/9F 2房2廳2衛 · 78.01 坪 79.3 萬/坪總 6,188 萬 2023-06-23 3F/9F 2房2廳2衛 · 78.01 坪 71.6 萬/坪總 5,586 萬 2022-11-05 2F/9F 3房2廳2衛 · 78.11 坪 81.9 萬/坪總 5,700 萬 2021-12-13 9F/9F 3房2廳2衛 · 78.01 坪 77.8 萬/坪總 5,450 萬 2021-04-24 8F/9F 3房2廳2衛 · 78.01 坪 73.3 萬/坪總 5,122 萬 2019-02-24 7F/9F 4房2廳2衛 · 78.01 坪 57 萬/坪總 4,450 萬 2016-12-08 9F/9F 4房2廳2衛 · 78.01 坪 61.9 萬/坪總 4,830 萬 2016-11-24 4F/9F 4房2廳2衛 · 78.01 坪 60.5 萬/坪總 4,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。