臺北市信義區永吉路30巷101弄31號11F/11F
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,789 萬 92.7 萬/坪 × 73.23 坪
權狀坪數73.23 坪
主建物29.91 坪
公設比52.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.23 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 43.32 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪73.23 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價6,789 萬
扣車位後房價6,789 萬
單價 92.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.7 萬/坪
本筆成交 92.7
本棟中位 95.7
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 3%比永吉路中位 高 15%比信義區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,358 萬
貸款（8 成）5,431 萬
每月月付203,475 元
30 年總利息1,894 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-11-04 6F/11F 3房2廳2衛 · 73.37 坪 119.9 萬/坪總 8,800 萬 2021-07-01 10F/11F 3房2廳2衛 · 73.37 坪 110.4 萬/坪總 8,100 萬 2018-03-02 5F/11F 3房2廳2衛 · 73.37 坪 113.5 萬/坪總 6,100 萬 2014-08-08 9F/11F 3房2廳2衛 · 73.37 坪 90.3 萬/坪總 6,628 萬 2014-08-07 10F/11F 3房2廳2衛 · 61.27 坪 106.7 萬/坪總 6,537 萬 2014-08-07 4F/11F 3房2廳2衛 · 61.27 坪 91 萬/坪總 5,579 萬 2014-08-04 2F/11F 0房0廳0衛 · 59.66 坪 95.7 萬/坪總 5,709 萬 2014-06-23 6F/11F 3房2廳2衛 · 73.37 坪 85.2 萬/坪總 6,089 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。