臺北市中正區中華路二段307巷1號4F/5F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 44.8 萬/坪 × 14.3 坪
權狀坪數14.3 坪
主建物12.15 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 14.3 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪14.3 坪
土地坐落 永昌段四小段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
中華路二段中位 57.6
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 22%比中正區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。