臺北市信義區信義路五段127號13F/19F
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 80.1 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物15.57 坪
公設比43.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 信義段三小段 36-1 地號
價格拆解
成交總價2,388 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,228 萬
單價 80.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 94
信義路五段中位 83
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 15%比信義路五段中位 低 3%比信義區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,782 萬
每月月付66,776 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。