臺北市松山區三民路155巷20號
2018-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 58.1 萬/坪 × 47.85 坪
權狀坪數47.85 坪
主建物47.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.85 坪
└ 主建物 47.85 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪47.85 坪
土地坐落 民生段 66-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 62.7
三民路中位 73.9
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 低 7%比三民路中位 低 21%比松山區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,780 萬
+27%
2026 年推估3,525 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。