臺北市萬華區西園路二段372巷27號5F/5F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 17 萬/坪 × 15.33 坪
權狀坪數15.33 坪
主建物12.21 坪
公設比10%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.33 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪15.33 坪
土地坐落 雙園段一小段 537-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 41.7
西園路二段中位 45.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 59%比西園路二段中位 低 63%比萬華區 2016 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：近親買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。