臺北市大同區昌吉街132巷33號
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 89.9 萬/坪 × 28.92 坪
權狀坪數28.92 坪
主建物28.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.92 坪
└ 主建物 28.92 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪28.92 坪
土地坐落 大同段二小段 748 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.9 萬/坪
本筆成交 89.9
本棟中位 89.9
昌吉街中位 54.7
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比昌吉街中位 高 64%比大同區 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,600 萬
+25%
2026 年推估3,262 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 662 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅319467元，買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。