臺北市文山區景明街27之1號4F/7F
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 51.2 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物29.12 坪
公設比6.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 景美段一小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
景明街中位 51.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比景明街中位 高 0%比文山區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。