臺北市文山區辛亥路四段222巷15號2F/5F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 42.5 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物32.94 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 興泰段二小段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 51
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 17%比辛亥路四段中位 低 25%比文山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。