臺北市中山區遼寧街45巷30號1F/12F
2013-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,780 萬 110.7 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物12.6 坪
公設比41.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 12.6 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 長安段一小段 424 地號
價格拆解
成交總價2,780 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 110.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.7 萬/坪
本筆成交 110.7
遼寧街中位 80
中山區 2013 年中位 62.4
比遼寧街中位 高 38%比中山區 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物：其中1廳1衛係座落於夾層增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。