臺北市中正區?門街34巷9號

2015-08-24 實價登錄成交明細

成交總價 2,458 萬 48.8 萬/坪 × 50.38 坪

權狀坪數50.38 坪

主建物37.72 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 50.38 坪

└ 主建物 37.72 坪

└ 公設等 12.66 坪

土地持分 19.87 坪

0 坪50.38 坪

土地坐落 河堤段四小段 632 地號

成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪

本筆成交 48.8

本棟中位 64.3

?門街中位 56.7

中正區 2015 年中位 70.5

比本棟中位低 24%比?門街中位低 14%比中正區 2015 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）492 萬

貸款（8 成）1,966 萬

每月月付73,669 元

30 年總利息686 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。