臺北市中正區杭州南路一段105巷11號5F/5F

2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 624 萬 39.1 萬/坪 × 15.96 坪

權狀坪數15.96 坪

主建物12.38 坪

公設比13.2%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 15.96 坪

└ 主建物 12.38 坪

└ 公設等 3.58 坪

土地持分 4.43 坪

0 坪15.96 坪

土地坐落 中正段二小段 120 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪

本筆成交 39.1

本棟中位 30.6

杭州南路一段中位 90.3

中正區 2015 年中位 70.5

比本棟中位高 28%比杭州南路一段中位低 57%比中正區 2015 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）125 萬

貸款（8 成）499 萬

每月月付18,702 元

30 年總利息174 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。