臺北市中山區龍江路331巷5號2F/12F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 68.1 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物33.33 坪
公設比9.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 33.33 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 榮星段二小段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 68.1
龍江路中位 62.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 高 8%比中山區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。