臺北市大安區復興南路一段279巷37號3F/4F
2023-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,578 萬 87.4 萬/坪 × 40.95 坪
權狀坪數40.95 坪
主建物40.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.95 坪
└ 主建物 40.95 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪40.95 坪
土地坐落 復興段三小段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.4 萬/坪
本筆成交 87.4
本棟中位 98.3
復興南路一段中位 102.5
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 低 11%比復興南路一段中位 低 15%比大安區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,578 萬
+7%
2026 年推估3,844 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,862 萬
每月月付107,237 元
30 年總利息998 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。