臺北市士林區忠誠路一段100巷15弄11號15F/15F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,810 萬 69 萬/坪 × 40.73 坪
權狀坪數40.73 坪
主建物28.3 坪
公設比23.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.73 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪40.73 坪
土地坐落 芝山段二小段 329-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 69
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比忠誠路一段中位 低 8%比士林區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。