臺北市大安區泰順街38巷26號4F/5F

2014-02-23 實價登錄成交明細

成交總價 2,150 萬 71.1 萬/坪 × 30.22 坪

權狀坪數30.22 坪

主建物23.75 坪

公設比11.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 30.22 坪

└ 主建物 23.75 坪

└ 公設等 6.47 坪

土地持分 7.5 坪

0 坪30.22 坪

土地坐落 龍泉段二小段 286 地號

成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪

本筆成交 71.1

本棟中位 88.7

泰順街中位 84.1

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位低 20%比泰順街中位低 15%比大安區 2014 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）430 萬

貸款（8 成）1,720 萬

每月月付64,438 元

30 年總利息600 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。