臺北市大安區新生南路二段80之1號
2025-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 8,888 萬 137.8 萬/坪 × 64.49 坪
權狀坪數64.49 坪
主建物55.48 坪
公設比9.8%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 64.49 坪
└ 主建物 55.48 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪64.49 坪
土地坐落 金華段二小段 332 地號（共 15 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.8 萬/坪
本筆成交 137.8
本棟中位 137.8
新生南路二段中位 120.8
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比新生南路二段中位 高 14%比大安區 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,888 萬
+0%
2026 年推估8,872 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,778 萬
貸款（8 成）7,110 萬
每月月付266,384 元
30 年總利息2,479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。