臺北市大安區和平東路三段308巷39弄2號1F/4F
2013-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,740 萬 75.2 萬/坪 × 23.15 坪
權狀坪數23.15 坪
主建物21.26 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.15 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪23.15 坪
土地坐落 辛亥段六小段 27-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 37
和平東路三段中位 76.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 103%比和平東路三段中位 低 2%比大安區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。