臺北市中正區晉江街124巷8弄6號
2025-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 76.5 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物26.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 26.15 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 河堤段一小段 435 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 76.5
晉江街中位 74.6
中正區 2025 年中位 91.6
比本棟中位 高 0%比晉江街中位 高 3%比中正區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
+16%
2026 年推估2,310 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。