臺北市文山區試院路4巷19號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 94.5 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物31.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 31.74 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪51.43 坪
土地坐落 華興段二小段 462 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.5 萬/坪
本筆成交 94.5
本棟中位 94.5
試院路中位 46.2
文山區 2026 年中位 63.2
比本棟中位 高 0%比試院路中位 高 105%比文山區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。