臺北市北投區溫泉路37巷30號5F/13F
2019-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 44.8 萬/坪 × 19.42 坪
權狀坪數19.42 坪
主建物11.75 坪
公設比37.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.42 坪
└ 主建物 11.75 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪19.42 坪
土地坐落 溫泉段一小段 263 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 43.9
溫泉路中位 39.3
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 2%比溫泉路中位 高 14%比北投區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交870 萬
+12%
2026 年推估974 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-27 2F/13F 0房0廳0衛 · 16.91 坪 64.8 萬/坪總 762 萬 2025-11-11 5F/13F 1房2廳2衛 · 19.42 坪 64.9 萬/坪總 1,260 萬 2025-05-03 5F/13F 1房1廳1衛 · 18.33 坪 55.1 萬/坪總 1,010 萬 2024-12-19 6F/13F 1房1廳1衛 · 17.25 坪 61.8 萬/坪總 815 萬 2023-12-18 5F/13F 0房0廳0衛 · 12.74 坪 55 萬/坪總 700 萬 2023-09-06 13F/13F 0房0廳0衛 · 16.21 坪 52.4 萬/坪總 850 萬 2023-04-24 13F/13F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 59.4 萬/坪總 668 萬 2023-04-14 5F/13F 1房0廳1衛 · 18.33 坪 42 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。