臺北市萬華區莒光路112巷9弄12號
2018-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 110.3 萬/坪 × 15.96 坪
權狀坪數15.96 坪
主建物15.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.96 坪
└ 主建物 15.96 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪19.36 坪
土地坐落 莒光段二小段 422 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.3 萬/坪
本筆成交 110.3
本棟中位 110.3
莒光路中位 64.3
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 72%比萬華區 2018 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,760 萬
+22%
2026 年推估2,142 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。