臺北市大安區瑞安街67號2F/7F
2025-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 85 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物30.16 坪
公設比12.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 瑞安段二小段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 85
瑞安街中位 93.3
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 9%比大安區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,600 萬
+0%
2026 年推估3,594 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。