臺北市南港區向陽路196巷38號6F/7F
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 25.9 萬/坪 × 77.26 坪
權狀坪數77.26 坪
主建物30.43 坪
公設比53.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 77.26 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 46.83 坪
土地持分 18.28 坪
0 坪77.26 坪
土地坐落 向陽段 22-4 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
向陽路中位 72
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 0%比向陽路中位 低 64%比南港區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。