臺北市大安區金山南路二段141巷36號2F/4F

2013-05-08 實價登錄成交明細

成交總價 2,810 萬 88.1 萬/坪 × 31.89 坪

權狀坪數31.89 坪

主建物29.38 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 31.89 坪

└ 主建物 29.38 坪

└ 公設等 2.51 坪

土地持分 10.89 坪

0 坪31.89 坪

土地坐落 金華段二小段 767 地號

成交當下的單價比較本筆 88.1 萬/坪

本筆成交 88.1

本棟中位 88.1

金山南路二段中位 96.2

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比金山南路二段中位低 8%比大安區 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）562 萬

貸款（8 成）2,248 萬

每月月付84,219 元

30 年總利息784 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳5衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。